10 نکته طلایی خرید ملک ترکیه | خرید ملک ترکیه
برج های مسکونی
برای کسانی که بخواهند در کشور ترکیه ملک خریداری کنند، دانستن 10 نکته طلایی خرید ملک در ترکیه به آنها کمک میکند تا پروسه خرید ملک را به راحتی پشت سربگذارند.
خرید ملک دارای نکات مهمی است که دانستن آنها به سرمایه گذار کمک میکند تا یک ملک خوب را خریداری کند.
به همین دلیل ما قصد داریم در این مقاله درباره نکات طلایی خرید ملک در ترکیه صحبت کنیم.
1- انتخاب بهترین منطقه
یکی از مهمترین ویژگیهایی که باید در محل ملکی که میخواهید بخرید وجود داشته باشد، این است که به مسکونی، تجاری یا اداری بودن آن محله توجه کنید.
این نکته، یک عامل ثابت است و تغییر نمیکند. ملک باید در نزدیکی مهمترین جادهها و محورهای اصلی باشد تا به راحتی بتوانید به اماکن خدماتی و دیگر اماکن دسترسی داشته باشید.
ملک نباید در مکانی باشد که به هیچ جا دسترسی نداشته باشد، بلکه باید به مهمترین خدمات عمومی، مانند بیمارستان ها، بازارها، مساجد و مدارس دسترسی داشته باشد.
2- بهترین زمان خرید
تعیین بهترین زمان خرید جزو 10 نکته طلایی خرید ملک در ترکیه است. برای این کار باید به نکات مهمی توجه کنید.
مانند اینکه فعالیت بازار املاک در طی سال چگونه است؟
همچنین شناخت صحیح چرخه املاک و اتفاقی که به عنوان رکود املاک و مستغلات شناخته میشود ممکن است.
در بازار املاک اتفاق بیفتد. رکود املاک در فصل زمستان و در آغاز سال تحصیلی رخ میدهد که تقاضا برای خرید ملک کاهش مییابد.
فرصتی که پیش روی شماست از نظر قیمت خرید مناسب است چرا که نسبت به حالت فعالیت بازار کم خواهد بود.
برج های زیبای استانبول
3- مسکونی یا تجاری؟
در خط مقدم آنچه در مشاوره سرمایه گذاری ترکیه از طریق ملک مییابید، لازم است هدف اصلی از تأسیس ملک مورد نظر مشخص شود.
این کار با بررسی شهرداری یا واحد بررسی املاک انجام میشود. برای مثال، اگر ملک مورد نظر واحد مسکونی باشد در محدوده واحدهای مسکونی محسوب میشود.
آیا ملک برای تأسیس واحد مسکونی در نظر گرفته شده است یا برای امور دیگری در نظر گرفته شده است؟
از جمله توصیه‌هایی که هنگام خرید ملک ترکیه پیدا می‌کنیم، این است که بدانیم چه ملکی برای چه هدفی ساخته شده است. زیرا برخی از املاک به عنوان مغازه ساخته شده‌اند.
سپس ملک تجاری به مسکونی تبدیل میشود، و باید اطمینان حاصل شود که مراحل انتقال از تجاری به مسکونی به درستی انجام شده است.
در غیر این صورت، مالک جدید احتمالا در آینده با مشکلات غیرمنتظره ای مواجه خواهد شد.
4- خدمات ارائه شده در مناطق ترکیه
شما باید مطمئن شوید که پروژه مورد نظر شما در کدام ناحیه ترکیه واقع شده، اعم از مسکونی، تجاری یا اداری دارای برخی خدمات اولیه است. نمونه هایی از خدمات اساسی موارد زیر است که برخی به آن نیاز دارند
- در دسترس بودن سوپرمارکت های معروف، بنابراین مجبور نیستید برای خرید نیازهای خود بیرون بروید.
- وجود وسایل حمل و نقل در منطقه
10 نکته طلایی از نکات خرید ملک در ترکیه
- وجود یک مرکز تجاری
- وجود دوربینهای امنیتی، نگهبانی و نظارتی برای تامین امنیت و حفاظت در منطقه
- در دسترس بودن خدمات اجتماعی
5- انتخاب شرکت ساختمانی
شرکت ساختمانی به عنوان شریک سرمایه گذاری محسوب میشود. بنابراین انتخاب شرکت مناسب مهمترین نکته در لیست 10 نکته طلایی خرید ملک در ترکیه است
. هنگام خرید یک آپارتمان جدید یا هر ملک تجاری یا اداری، چند فاکتور و شاخص مهم وجود دارد که به شما در تصمیم گیری کمک میکند.
از جمله اینکه شرکت باید بسیاری از پروژه های دیگر را انجام داده باشد و کارهای قبلی خود را تأیید کند.
همچنین یکی از مهمترین عواملی است که باید قبل از تکمیل فرآیند خرید شناخته شود، شهرت شرکت ساختمانی و تجربه آن در بازار املاک ترکیه است.
6- مطمئن شوید که یک گزارش ارزیابی املاک و مستغلات دارید.
7- انتخاب شرکت ساختمانی
8- برخی از خدمات تفریحی
9- جمعیت شناسی منطقه
10- نمای ملک
برج های ترکیه
برای دریافت نکات هنگام خرید ملک با یک کارشناس هلدینگ دیوان گروپ مشورت کنید.
نتیجه گیری
10 نکته طلایی خرید ملک ترکیه که یک امر مهم و پرهزینه است و خطرات زیادی را به همراه دارد. بنابراین استفاده از متخصصان توصیهای است که در هر مرحله تکرار می کنیم.
هر سرمایه گذار املاک و مستغلات باید یک متخصص داشته باشد که با او مشورت کند، به او در بررسی صحت تمام مراحل قانونی کمک کند و اوراق و اسناد به نحوی که حق او حفظ شود.
کارشناس املاک صادق بهترین گزینه ها را به شما توصیه می کند و شما را در کوتاه ترین راه قانونی برای تکمیل رویه های منظم خود راهنمایی میکند و بدین ترتیب از مالکیت دارایی خود محافظت میکند.
هلدینگ دیوان گروپ با داشتن تیمی متخصص از مشاوران در زمینه سرمایه گذاری، خرید و فروش ملک استانبول و ترکیه و اقامت ترکیه میتواند شما را در این زمینه یاری کند.
10 نکته طلایی خرید ملک ترکیه
